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唐山住房公积金贷款额度计算方法是什么

发布时间:2021-01-08 01:56:26 阅读: 来源:珠光粉厂家

刘莹莹   经常有用户来问融360小编,唐山住房公积金贷款额度计算方法是什么?为此小编给大家总结一下:  一、唐山公积金贷款上限最高70万。

我市住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款最高不超过40万。  1、商品房,90平方米以下首付比例不低于20%,90平方米以上首付比例不低于30%;  2、二手房,超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%;  3、职工购房为第二套的首付为60%,利率上浮10%。  二、住房公积金还贷额度的确定:   唐山住房公积金贷款额度   1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用,借款人偿还贷款后的生活费不得低于:单身职工500元、夫妻双方1000元;  2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的,还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细);  3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的:  ⑴另一方为军人的提供收入证明,一并核定收入;  ⑵另一方未缴存公积金的,如有工作单位,提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细),核实后,可冲抵该供养人口的生活费用,如无工作单位,扣除生活费;  ⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的,一并核定收入;  ⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的,不核定收入,但可冲抵该供养人口的生活费用。

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