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唐山市住房公积金贷款办理指南

发布时间:2021-01-07 19:48:20 阅读: 来源:珠光粉厂家

在唐山市,如果你想办理住房公积金贷款,那么要怎么办理,需要什么条件,贷款的额度是怎么规定的,办理流程以及提前还款又是怎么规定呢?不用怕,唐山住房公积金贷款办理指南来告诉你。

不同的情况下办理住房公积金贷款所需要的证件也是不同的。就拿商品房来说,其所需的证件有⑴身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;⑵商品房买卖合同; ⑶首付不动产专用发票;⑷个人信用报告;⑸住房公积金卡;⑹中心要求提供的其他证明资料。就存量住房(二手房)来说,其所需要的证件如下:⑴身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;⑵房地产转让合同或买卖契约;⑶评估报告;⑷过户后的产权证、土地证;⑸首付款凭证;⑹个人信用报告;⑺住房公积金卡;⑻中心要求提供的其他证明资料。就建造、翻建、大修自住住房方面来说,所需的资料有:⑴身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;⑵建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算;大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算;⑶个人信用报告;⑷住房公积金卡;⑸中心要求提供的其他证明资料。

贷款额度方面,我们要根据唐山市的住房公积金贷款政策规定来办事。如果说是商品房,90平方米以下首付为20%,90平方米以上首付为30%;⑵二手房,1990年以前的(包括1990年)首付为50%,1990年以后的首付为30%;职工购房为第二套的首付为60%。(申请人及配偶名下有或曾经有过房产及购房贷款都认定为有住房。)

如果说你想提前还款,那么这个提前还款是要怎么提前还呢?要准备什么材料呢?如何来提前还么?借款人提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。借款人还贷款满一年后方可申请提前还款,提前部分还款的金额必须以万元为单位进行偿还。所需的材料有借款人身份证、借款合同、中心要求提供的其他材料,在准备好这些材料后,按照这个办理流程:职工提供要件资料—中心审核—职工到银行存入提前还款金额,即可进行提前还款了。

要知道,你申请贷款要准备好审核的资料,到管理中心经过以下的办理程序即可成功申请到贷款:职工提供要件资料—中心审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款。

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