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二三线城市将限购房价会跌吗

发布时间:2020-07-13 12:01:28 阅读: 来源:珠光粉厂家

网上舆情要览:二三线城市将限购的消息引起网友激辩。有评论说,限购令所到之处,房价涨势均有受挫。但这一行政指令只是应急之举,无力承担过重厚望。房价乱象的根治,仍需继续探索与努力。

新闻背景:

8月17日,住建部公布了新增房屋限购城市的5项建议标准,对象包括房价同比增幅较高,新建商品房成交量增幅较高的城市。住建部提出,符合2条以上标准的城市,建议列入名单。机构预测超过30个城市将纳入新一轮限购。

观点PK:

支持派:为了抑制炒房,限购有必要扩容到任何城市

网友:限购的目的是什么?抑制炒房,控制房价,打击投机倒把的投资行为。这种事情的分布可不会局限于一线城市。二三线城市发展潜力都很大,如果不扩容,那么二三线的城市房价会越来越高。

网友:目前的房价到底得没得到抑制?记得网上有一个调查,很多购房者都说没感觉,可见目前的控制还是非常的不到位的。目前中国的一线城市毕竟是有限的,被列入二三线的城市占了很大的比重,如果这些城市不能实现限购令,可以说限购令的作用可能连一半都没有达到。所以,限购令必须要向二三线城市扩容了,必要时候甚至应该往四线城市延伸。

网友:二三线城市的住房价格都是近几年跟随涨价风潮起来的,本身产品的质量和周边的配套设施都不甚理想,大多都是预支所谓的未来,所以限购很有必要在这样的城市展开,遏制这种不良的势头继续发展。

反对派:二三线城市以刚需和改善型需求为主,没必要限购

网友:也没有什么必要吧,本身就是一种市场行为。就像买好吃的,我有钱想买多少就买多少。没钱就不能买,难不成有钱我买东西你还限购吗?追随市场发展吧。没人规定没钱也必须买房子。

网友:二三线城市没有必要限购。二三线城市主要购房群体还是以刚需和改善型为主的,近期导致房价上涨的主要原因是从第一批限购的城市挤出来的炒房客,楼市的需求一直都在,仅仅靠“围追堵截”是不能够解决根本问题的。

网友:部分开发商从一线城市撤出资金,把开发目标转移到二三线城市,这本身对这些城市的发展有一定的帮助,利大于弊。如果限购令把所有城市一竿子都打死,有些得不偿失!

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