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更换水管要交万元保证金

发布时间:2020-03-02 13:15:56 阅读: 来源:珠光粉厂家

更换水管要交万元保证金?

住户:不能胡乱开价 铺主:只为求个安心

3月14日,家住十里大楼柴桑综合楼76号楼的市民王先生向记者反映,他所居住的楼房下水管道堵塞,需要更换一楼商铺阁楼上的水管,但商户一直不配合,并要楼上住户交一万元保证金才允许维修。

住户:一楼商户要求不合理

在王先生的带领下,记者来到了他所居住的楼房查看堵塞情况。76号楼共七层,除二楼住户自己另开的下水道外,其他楼层共用一个下水道。记者在三楼范先生家看到,下水道堵得非常厉害,异物不仅喷得他家满地都是,而且已经流到了走廊楼梯上。范先生告诉记者,他家从年前就开始有异物喷出,致使家里的电线短路,到现在都不敢用电。他前后三次找疏通人员来疏通管道,但每次一疏通完又堵塞了。疏通人员很肯定地告诉他,是一楼的下水管道堵塞了,只要把一楼的底部弯曲管道换成直管道,就不会再堵。

四楼的梅先生说,因为下水道堵塞,他们这栋楼住户都不敢多用水。虽然他家不像三楼有异物喷出,但是生活非常不方便,尤其是他老婆现在在坐月子,对门邻居家还有两岁多的小孩,要忍受臭味不说,每次上下楼都要打伞,否则身上会滴到异物。

我们几次找到一楼商铺老板胡先生协商更换部分管道的事情,但他一直不配合,非要居委会担保,我们交保证金,才肯让人上阁楼动工。范先生犯愁地说道,后来居委会也担保了,起草了协议,我们都签了,胡先生又反悔了,要求附上许多细节协议,并要我们交一万元保证金。我们都在协议上注明了若有损失照价赔偿,他还是不满意。

商户:我也要考虑自己的权益

胡先生为什么提出这样的条件呢?记者来到胡先生的店铺,上了装有下水管道的阁楼,记者发现阁楼的顶部由于二楼地表有异物,已经开始渗水。胡先生解释道,他没有不肯让疏通人员更换管道,相反的,他非常愿意配合。只是他是做生意的,每天必须营业,加上一楼是新装修的,他担心更换管道会对店铺以及商品造成损耗,故而有保证金一说。如果造成了他的损失,就在保证金里扣。

为什么非要先交一万元保证金呢?记者质疑道。胡先生告诉记者,楼上住户口口声声说更换管道不会对他的店铺造成任何损害,但如果真有损耗他去找谁呢?再说保证金放在居委会那里他又不要,只是求个安心,真有什么损失他只要去找居委会就可以了。梅先生等住户马上提出交5000元保证金,胡先生则坚持要一万元,如果损失超过一万元,超出部分胡先生自己解决。

居委会:就是小问题,应各退一步

十里大楼社区的廖主任苦笑道:这本来就是个小问题,大家都退一步很好解决的。那栋楼的住户几次找到我,我都去找胡先生协调,希望能帮住户解决问题。胡先生提出要居委会做担保,管理住户凑齐的保证金。本来我们居委会是不能做担保的,领导也说不合适,但本着为人民服务的宗旨,我还是做了担保,盖了公章,签了协议,承诺如果改装水管给胡先生造成了任何损失,由居委会牵头,居民平摊赔偿费用,直至胡先生满意为止,他都不答应。

在廖主任的再次协调下,范先生等住户同意凑齐一万元保证金。可胡先生又说如果损失超过一万元,超过也要住户赔偿。住户和胡先生的矛盾再次激化。最后,在十里派出所民警的调解下,胡先生才同意签协议。

(实习生 熊萱 杨春慧子 记者 张新红)

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